중흥건설그룹의 중흥토건이 오는 3일 ‘수원성 중흥S-클래스’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.
2일 중흥토건에 따르면, 경기도 수원시 팔달구 지동 일원을 재개발하는 해당 사업장은 최저 3층~지상 최고 15층, 32개동 전용 39~138㎡ 총 1154가구 중 전용 49~106㎡ 593가구를 일반에 공급한다. 입주는 2026년 1월 예정이다.
지동초교를 걸어서 통학할 수 있고 인계초와 동성중, 수원고, 수원여고 등도 가깝다. 팔달문시장과 AK플라자, 롯데백화점, CGV, 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원 등 각종 생활편의시설도 지근거리에 있다.
또한 수원천 산책로와 팔달공원, 수원화성둘레길 등 단지 인근의 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있고 수원화성과 화성행궁, 행리단길도 가까워 거주여건이 쾌적하다.
여기에 지하철 1호선·수인분당선·KTX·수도권광역급행철도(GTX)-C(예정) 4중 역세권의 수원역을 편하게 이용할 수 있는 데다 신분당선과 동탄인덕원선이 지나는 수원월드컵경기장역(예정)과 수원 1호선 트램 팔달문역(예정), 42번·1번 국도도 단지 인근에 있다.
차별화된 특화설계도 대거 도입된다. 우선 채광과 통풍에 유리한 남향 위주에 일부 타입에는 테라스와 복층설계가 적용됐다. 단지 안에는 정원과 산책로, 쉼터 등이 마련돼 입주민들은 쾌적하고 안전한 생활이 가능하다. 다목적 체육관 및 어린이집, 작은도서관 등 입주민시설도 갖춰질 예정이다.
청약 및 대출 규제 조건 완화 수혜도 기대된다. 만 19세 이상 수원시 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1주택자 세대원도 청약 신청을 할 수 있고 재당첨 제한도 없다. 아울러 주택담보대출(LTV) 비율은 최대 70%로 높다. 전매제한 1년을 비롯해 양도세 중과 부담도 없다.
향후 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 21일, 정당계약은 다음달 6~8일 체결한다.
